Hedlo, 5427 Urangsvåg

BØMLO: Nye hytter i flott natur med båtplass

Prisantydning
2 490 000,-

Standard

Flotte fritidsboliger med høy standard. Kvalitetsmaterialer er valgt med skipsgulv i eik på de fleste gulv
og fliser på bad og hall. Hvit kjøkkeninnredning fra danske Tvis. Hver hytte har egen båtplass i marinaen som medfølger hytta.

Hedlo 44 har ikke innredet loftsrom/soverom.

Hedlo 44 og 56 har stiget opp til hemsen, mens resterende hytter har vindeltrapp.

Beliggenhet

Adresse

Hedlo 44, 50, 52, 54 og 56
5427 Urangsvåg

Beliggenhet, adkomst

Fra Føyno:
Ta til høyre i rundkjøringen skiltet Bømlo. Følg fylkesvei 542 over Bømlabroen og videre i ca. 16 km mot Bremnes/Svortland. Kjør rett frem i begge rundkjøringen i Stokkabekkvegen og Bremnesvegen.
Ta så til høyre i neste rundkjøring skiltet Urangsvåg. Etter 1,1 km kommer tar du til venstre i krysset inn på Goddevegen. Etter 9,1 km sving til venstre inn på Katlavegen. Etter 2,8 km er du fremme på hyttefeltet. Det vil bli skiltet med Eiendomsmegler Haugesund skilt på fellesvisning.

Nærområdet

Hyttefeltet Hedlo ligger nydelig til på svalbergene med utsikt over sjøen.
Her får du en naturopplevelse av de sjeldne. Hyttene ligger sørvestvendt med
mye sol. Gangavstand til marina med felles kaianlegg.

Bygninger

Type, eierform og byggeår

Hytte Selveier, oppført i 2014

Bygninger og byggemåte

Isolert ringmur på antatt fast grunn.
Plate på mark system.
Yttervegger er i bindingsreisverk med utenpåliggende trekledning.
Saltak med utenpåliggende takstein.

Antall rom (evt. senger)

Oppholdsrom: 1, Soverom: 3, Antall rom: 4

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 85 kvm, Bruksareal: 103 kvm

1.Etasje: Hall, stue med åpen kjøkkenløsning. 3 soverom, bad og bod/teknisk rom
2.Etasje: Hems/loftstue og loftsrom/soverom med vindu. Dette varierer litt fra hytte til hytte.

Oppvarming

Vedovn og varme i gulv på bad.
Elektrisk oppvarming.

Parkering

God parkering ved hytte på egen tomt.

Tomt

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Eierform: Eiet tomt

Tomt og hage

Hver fritidsbolig har en egen tomt rundt boligen.

Offentlige forhold

Vei, vann og avløp

Felles, privat vann- og avløpsanlegg for området.
Felles, privat adkostvei ca. 650 m fra hovedveien.
Det må påregnes deltakelse i vedlikehold og drift av felles privatavdeling.

Reguleringsplan

Området er regulert til hytteområde.

Økonomiske forhold

Prisantydning

2 490 000,- – 2 990 000,-

Kommunale avgifter

Kr. 5 933 pr. år
Inkluderer tømming septiktank, eiendomsskatt og hytterenovasjon i Bømlo kommune

Pliktig medlemsskap i velforening/sameie

Det er pliktig medlemsskap i velforeningen som betales med kr 3 000 per år.

Oppgjør

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Annet

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er oppmålt av megler.
Hyttene er bygget mellom 2013 – 2017
Ferdigattest foreligger i følge Bømlo kommune

Andre opplysninger

Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.
Hyttene er nye og kan overtas på kort varsel.

Prisliste
Hedlo 44 (gnr. 95/bnr. 174) kr 2 490 000,-
Hedlo 50 (gnr. 95/bnr. 173) kr 2 990 000,-
Hedlo 52 (gnr. 95/bnr. 169) kr 2 990 000,-
Hedlo 54 (gnr. 95/bnr. 168) kr 2 690 000,-
Hedlo 56 (gnr. 95/bnr. 172) kr 2 590 000,-

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt «Gi bud»-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Solgt 'som den er'

Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
«Endå eigedomen er selt «som han er» eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers.»
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.

Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.


Omkostninger

2 490 000,- (Prisantydning)

Omkostninger

--------------------------------------------------------
2 490 000,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Visning:
Kontakt megler

Adresse
Hedlo
5427 Urangsvåg
Primærrom
85 m²
Bruksrom
103 m²
Boligtype
Hytte
Eierform
Selveier
Soverom
3
Roar Ingebrigtsen - Eiendomsmegler Haugesund

Roar Ingebrigtsen

Daglig leder
Megler MNEF – Takstmann NTF - Byggmester

Stilling
Ansvarlig megler
Telefon
Ring Roar Ingebrigtsen på 90 75 72 44
E-post
Send e-post til Roar Ingebrigtsen på [email protected]
Anette Stange - Eiendomsmegler Haugesund

Anette Stange

Fagansvarlig - Eiendomsmegler MNEF

Stilling
Eiendomsmegler
Telefon
Ring Anette Stange på 98 89 39 20
E-post
Send e-post til Anette Stange på [email protected]

Linker