Østenstadvegen 8, 5567 Skjoldastraumen

Byggeklar boligtomt med stort potensial og sjøutsikt. Godkjente byggetegninger foreligger som eventuelt kan overtas

Prisantydning
650 000,-

Beliggenhet

Adresse

Østenstadvegen 8
5567 Skjoldastraumen

Beliggenhet, adkomst

Fra Skjoldastraumen: Kjør mot Nestrand og ta opp til venstre etter ca. 200 m opp til Bådsvik byggevelt. Ta til benstre i 2. avkjørsel til venstre og deretter til venstre igjen. Tomten ligger på venstre side av vegen.

Nærområdet

Barnevennlig område med gåavstand til barnehage, skole, dagligvare, kollektivtransport osv.

Bygninger

Type, eierform og byggeår

Boligtomt Selveier

Bygninger og byggemåte

Tomten er ubebygd

Parkering

Parkering på egen tomt.

Tomt

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 751 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt og hage

Pent opparbeidet og byggeklar tomt i sentralt område.

Offentlige forhold

Vei, vann og avløp

Tilknytning til kommunalt vann og avløp er klar.

Reguleringsplan

Tomten er regulert til boligformål.

Ferdigattest

Det er ikke oppført bolig på eiendommen.
Rammetillatelse er gitt 28.10.2013. Igangsettingstillatelse er gitt 21.10.2015 for deler av tiltaket. ( graving, sprenging, tilfylling bånnledninger og utstikking)

Økonomiske forhold

Prisantydning

650 000,-

Kommunale avgifter

Kr. 11 082 pr. år
Vann, avløp, feeing og renovasjon standardabonnement (HIM). De kommunale avgiftene kan variere etter forbruk.

Oppgjør

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Annet

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er hentet fra eiendomsverdi.

Andre opplysninger

Det er godkjent hus og garasje på tomta. Vedlagte tegningene kan brukes kostnadsfritt om ønskelig.

Det kan bygges på inntil 1/5 av nettoarealet av hver enkelt tomt, i tillegg kommer garasje.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt «Gi bud»-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Solgt 'som den er'

Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
«Endå eigedomen er selt «som han er» eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers.»
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.

Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.


Omkostninger

650 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
11 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
172,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
16 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 650 000,-))
--------------------------------------------------------
28 572,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
678 572,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Visning:
Kontakt megler

Adresse
Østenstadvegen 8
5567 Skjoldastraumen
Boligtype
Boligtomt
Eierform
Selveier
Tomteareal
751 m²
Type
Eiet tomt
Roar Ingebrigtsen - Eiendomsmegler Haugesund

Roar Ingebrigtsen

Daglig leder
Megler MNEF – Takstmann NTF - Byggmester

Stilling
Ansvarlig megler
Telefon
Ring Roar Ingebrigtsen på 90 75 72 44
E-post
Send e-post til Roar Ingebrigtsen på [email protected]
Anette Stange - Eiendomsmegler Haugesund

Anette Stange

Fagansvarlig - Eiendomsmegler MNEF

Stilling
Eiendomsmegler
Telefon
Ring Anette Stange på 98 89 39 20
E-post
Send e-post til Anette Stange på [email protected]

Linker