Gjerningstjørn 5, 5550 Sveio

Ekrene: Moderne funkisbolig med alt på ett plan - Solrik tomt - Lekkert kjøkken - Egen carport

Prisantydning
3 190 000,-

Standard

Nyere enebolig med meget bra standard som bla, innebygget Scmidt kjøkken og fliselagt bad.
Pen hage foran eneboligen og carport.

Beliggenhet

Adresse

Gjerningstjørn 5
5550 Sveio

Beliggenhet, adkomst

Følg Tittelsnesvegen (Fv47) nordover fra Haugesund sentrum i ca. 10 min. Da er det skiltet Ekrene til høyre. Etter ca. 230 meter ta så til høyre igjen. Boligen ligger på høyre side. Det vil bli skiltet med Eiendomsmegler Haugesund

Nærområdet

Nyetablert byggefelt med flotte uteområder. Espira Solkroken barnehage ligger ca 50 meter fra boligen. Eneboligen tilhører Vikse skolekrets som ligger ca. 3 km mot sør. Nærmeste avstand til sjø er ca 500 meter.

Bygninger

Type, eierform og byggeår

Enebolig Selveier, oppført i 2015

Bygninger og byggemåte

Yttervegger er i type isolert Thermomur med utvendig fiberpuss. Flatt tak.

Antall rom (evt. senger)

Soverom: 3, Bad: 1

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 106 kvm, Bruksareal: 106 kvm, Bruttoareal: 123 kvm

Boligen er på ett plan og inneholder: gang, stue/kjøkken, 3 soverom, bad og vaskerom.
Stort bad som inneholder: dusj, vegghengt wc og baderomsinnredning.
Vaskerom inneholder: 200 L v.v tank, servant, motor til balansert ventilasjon,motor til sentralstøvsuger, m.m.

Carport er i samme stil som huset ligger på nordsiden av huset. Totalareal 28 kvm inkludert 10 kvm bod.

Oppvarming

Luft til varmepumpe, varmekabler i gulv på bad og vaskerom, balansert ventilasjonsanlegg med varmegjennvinning, forøvrig elektrisk oppvarming.

Parkering

Parkering på egen tomt eller i carport.

Tomt

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 396 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt og hage

Meget pent opparbeidet tomt med noe plen.

Offentlige forhold

Vei, vann og avløp

Kommunalt vann og avløp.

Reguleringsplan

Eiendommen er regulert til bolig.

Ferdigattest

Ferdigattest er utarbeidet den 19.1.2016

Økonomiske forhold

Prisantydning

3 190 000,-

Kommunale avgifter

Kr. 9 748 pr. år
Årlige kostnader blir fordelt på 2 terminer. Deler avkostnadene kan variere etter forbruk. Inkludert: vann, renovasjon og avløp

Oppgjør

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Annet

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er hentet fra tidligere salgsdata/papirer når boligen var ny.

Andre opplysninger

Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt «Gi bud»-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Solgt 'som den er'

Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
«Endå eigedomen er selt «som han er» eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers.»
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.

Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra papirer på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.


Omkostninger

3 190 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
9 200,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
172,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr obligasjon)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
79 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 190 000,-))
--------------------------------------------------------
90 172,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 280 172,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Visning:
Kontakt megler

Adresse
Gjerningstjørn 5
5550 Sveio
Primærrom
106 m²
Bruksrom
106 m²
Bruttoareal
123 m²
Boligtype
Enebolig
Eierform
Selveier
Soverom
3
Tomteareal
396 m²
Type
Eiet tomt
Roar Ingebrigtsen - Eiendomsmegler Haugesund

Roar Ingebrigtsen

Daglig leder
Megler MNEF – Takstmann NTF - Byggmester

Stilling
Ansvarlig megler
Telefon
Ring Roar Ingebrigtsen på 90 75 72 44
E-post
Send e-post til Roar Ingebrigtsen på [email protected]
Anette Stange - Eiendomsmegler Haugesund

Anette Stange

Fagansvarlig - Eiendomsmegler MNEF

Stilling
Eiendomsmegler
Telefon
Ring Anette Stange på 98 89 39 20
E-post
Send e-post til Anette Stange på [email protected]

Linker