Skåregata 196, 5525 Haugesund

Hel tomannsbolig i Haugesund sentrum med egen parkering - Visning 7/11 kl 16:30-17:15!

Prisantydning
1 660 000,-

Standard

Huset har to leiligheter fordelt på hver sin etasje. Leilighetene er lysmalte. Flislagte bad i begge leilighetene.
Grei standard på leilighetene. Utearel med terrasse og 2 parkeringsplasser.

Beliggenhet

Matrikkel

Gnr.40 Bnr.541 i Haugesund kommune

Adresse

Skåregata 196
5525 Haugesund

Beliggenhet, adkomst

Skåregata 196 ligger sentralt midt i sentrum av Haugesund.
Umiddelbar nærhet til parker, kollektivtransport, Edda kino, Høyskolen, dagligvarebutikker, i gata m.m. Boligen er perfekt for de som vil bo sentralt.

Ta inn Skåregata fra Tuhauggata ved Edda Terrasse. Boligen ligger på venstre side.

Nærområdet

Offentlig transport 37m
Barnehager innenfor 1000m – 4 stk
Nærmeste dagligvare 123m
Skolekrets – Hauge

Bygninger

Type, eierform og byggeår

Tomannsbolig Selveier, oppført i 1903

Bygninger og byggemåte

Betong/steingrunnmur/sokkel.
Yttervegger er i tømre med utenpåliggende trtekledning. Nyere del mot vest er i bindingsreisverk.
Saltak (åsetak) med utenpåliggende naturskifer. Shingel på utgangsparti.

Antall rom (evt. senger)

Soverom: 2, Bad: 2

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 87 kvm, Bruksareal: 93 kvm, Bruttoareal: 100 kvm

1.Etasje: Egen leilighet som inneholder: stue/ kjøkken, stort soverom, stort bad/ vaskerom, gang, felles utebod og terrasse
2.Etasje/ loft: Egen leilighet som inneholder: entre, bod til vaskemaskin, stue/ kjøkken, gang, bad, stort soverom og felles utebod og terrasse.

Oppvarming

Varmekabler på bad
Elektrisk oppvarming

Utleie

2 etasje/ loft er utleid for kr 5500,- pr mnd

Tomt

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 228 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt og hage

Asfaltert parkeringsplass, treterrasse.

Offentlige forhold

Vei, vann og avløp

Kommunalt vann og avløp.

Reguleringsplan

Boligen ligger i sentrumsplanen.

Tinglyste servitutter/forhold

25.05.2001: Leie av areal

Odel

Ingen odel på eiendommen.

Ferdigattest

Ferdigattest på tilbygg foreligger.

Økonomiske forhold

Prisantydning

1 660 000,-

Takst / tilstandsrapport

Ligningsverdi : 490 904,-
Sekundær ligningsverdi : 1 570 893,-
Ligningsverdi pr. : 31.12.2016

Kommunale avgifter

Kr. 18 372 pr. år
Vann, avløp, feeing/brann og renovasjon(HIM). Beløpet gjelder fordelt på 2 enheter.

Oppgjør

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Annet

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at du som kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer i vedlagte materiell eller på help.no.

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er utarbeidet av megler.

Andre opplysninger

Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt «Gi bud»-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Solgt 'som den er'

Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
«Endå eigedomen er selt «som han er» eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers.»
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.

Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.


Omkostninger

1 660 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
11 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
172,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
41 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 660 000,-))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
--------------------------------------------------------
56 622,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
1 716 622,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Visning:
07.11.2018 16:30-17:15

Adresse
Skåregata 196
5525 Haugesund
Primærrom
87 m²
Bruksrom
93 m²
Bruttoareal
100 m²
Boligtype
Tomannsbolig
Eierform
Selveier
Soverom
2
Tomteareal
228 m²
Type
Eiet tomt
Roar Ingebrigtsen - Eiendomsmegler Haugesund

Roar Ingebrigtsen

Daglig leder
Megler MNEF – Takstmann NTF - Byggmester

Stilling
Ansvarlig megler
Telefon
Ring Roar Ingebrigtsen på 90 75 72 44
E-post
Send e-post til Roar Ingebrigtsen på [email protected]
Anette Stange - Eiendomsmegler Haugesund

Anette Stange

Fagansvarlig - Eiendomsmegler MNEF

Stilling
Eiendomsmegler
Telefon
Ring Anette Stange på 98 89 39 20
E-post
Send e-post til Anette Stange på [email protected]

Linker