Øverland 56, 5560 Nedstrand

Nedstrand: Meget attraktiv boligtomt med fantastisk sjøutsikt

Prisantydning
2 450 000,-

Beliggenhet

Adresse

Øverland 56
5560 Nedstrand

Beliggenhet, adkomst

Følg E 134 fra Haugesund sentrum mot grinde. Ta 1 avkjørsel til høyre i rundkjøringen på 515 ved skrilt til Nedstrand. Følg veien videre innover ca 800m fra Nedstrand sentrum. Når du kommer til nessavegen skal du svinge av i 4 avkjørsel til venstre, inn på Øverland. Ta 1 til høyre og 1 til venstre, følg veien ett stykke innover forbi lekeparken. Sving til høyre ved ende. Tomten er synlig med en gang. Det vil bli satt ut visningsskilt ved fellesvisning.

Nærområdet

Kjekk beliggenhet med kort vei til Nedstrand sentrum. Kort vei til sjøen og turområder. Nedstrand kan tilby mange kjekke attraksjoner. Du finner populære aktiviteter i nærområdet som bl.a. Høyt og Lavt, Nedstrand Klatrepark og Tveit Gard. Zip-line, kajakk, sykkesti turer, fiske og tursti vandring.
Det tar ca 40 min med bil til Amanda storsenter. Haugesund sentrum 45-50min.

Offentlig transport 897m
Barnehager innenfor 5000m 1stk
Nærmeste dagligvare 431m

Bygninger

Type, eierform og byggeår

Boligtomt Selveier

Arealer og fordeling per etasje

Tomten er ubebygd.

Tomt

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 1 828 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt og hage

Tomta er noelunde flat og er enkel å opparbeide.

Offentlige forhold

Vei, vann og avløp

Det ligger kommunalt vann og avløp i umiddelbar nærhet av eiendommen.

Reguleringsplan

Eiendommen er regulert til boligformål.

Økonomiske forhold

Prisantydning

2 450 000,-

Oppgjør

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Annet

Andre opplysninger

Tillate bebygd areal (BYA) er 25% inklusive garasjar. Garasje kan være opp til 50 m2.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt «Gi bud»-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Solgt 'som den er'

Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
«Endå eigedomen er selt «som han er» eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers.»
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.

Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.


Omkostninger

2 450 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
9 200,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
172,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
61 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 450 000,-))
--------------------------------------------------------
71 672,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 521 672,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Visning:
Kontakt megler

Adresse
Øverland 56
5560 Nedstrand
Boligtype
Boligtomt
Eierform
Selveier
Tomteareal
1828 m²
Type
Eiet tomt
Roar Ingebrigtsen - Eiendomsmegler Haugesund

Roar Ingebrigtsen

Daglig leder
Megler MNEF – Takstmann NTF - Byggmester

Stilling
Ansvarlig megler
Telefon
Ring Roar Ingebrigtsen på 90 75 72 44
E-post
Send e-post til Roar Ingebrigtsen på [email protected]
Anette Stange - Eiendomsmegler Haugesund

Anette Stange

Fagansvarlig - Eiendomsmegler MNEF

Stilling
Eiendomsmegler
Telefon
Ring Anette Stange på 98 89 39 20
E-post
Send e-post til Anette Stange på [email protected]

Linker