Gaupevegen 7, 5517 Haugesund

NY PRIS!Nordre bydel: Innholdsrik toppleilighet - 3 soverom - solrik balkong - Garasjeplass - Kontakt megler for visning

Prisantydning
1 280 000,-
Fellesgjeld
327 368,-
Totalpris
1 607 368,-
Felleskostnader
4 133,- pr. mnd inkluderer husforsikring, utvendig vedlikehold av bygninger, fellesområder og felles rør- og ledningsnett, renter og avdrag på fellesgjeld, renovasjon, drift av borettslaget, forretningsførsel, trappevask og kabel tv

Standard

Lys og velholdt leilighet i toppetasjen med innglasset altan, malte vegger, tak og garasjeplass i kjelleren.

Stuen er lys og romslig med store vindusflater, god plass til sittegruppe og utgang til innglasset altan.

Lyst og pent kjøkken med integrert stekeovn og plass til spisegruppe.

Romslig helfliset bad med varmekabler i gulv, dusjkabinett, baderomsinnredning og skyvedørsgarderobe med god lagringsplass.

Det er to doble soverom og et mindre. Et av de doble soverommene har stor skyvedørsgarderobe med god lagringsplass.
Det minste soverommet fraviker fra originaltegninger.

Det medfølger også to boder til leiligheten, en lett tilgjengelig i trappeoppgangen, og en i kjelleren.

Beliggenhet

Matrikkel

Gnr.23 Bnr.163 Andelsnr.32 Orgnr.953520389 i Haugesund kommune

Adresse

Gaupevegen 7
5517 Haugesund
4. etasje

Beliggenhet, adkomst

Gaupevegen 7 ligger i et meget attraktivt området i nordre bydel, med kort avstand til skole, barnehage, legesenter, turområder, lekeplasser m.m. Veldig sentralt og barnevennlig. Gode transportmuligheter samt kort vei til det meste.

Kjør inn Austrheimsveien og forbi Udland kirken. Følg veien et stykke og ta inn til høyre like før gangbroen. Det vil bli skiltet ved fellesvisning.

Nærområdet

Offentlig transport 133m
Barnehager innenfor 1000m – 4stk
Nærmeste dagligvare 165m
Skolekrets – Austrheim

Bygninger

Type, eierform og byggeår

Leilighet Borettslag, oppført i 1981

Bygninger og byggemåte

Terrasseblokk hovedsaklig oppført i betong.

Antall rom (evt. senger)

Soverom: 3, Bad: 1, Ekstratoalett: 1

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 87 kvm, Bruksareal: 90 kvm, Bruttoareal: 94 kvm

4.Etasje: gang, 3 soverom, toalett, bad, vaskerom, stue og kjøkken

Møblering / utstyr

Calling anlegg
Get kabel tv

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

Parkering

Egen garasjeplass i kjelleren.

Tomt

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 24 928 kvm, Eierform: Festet tomt

Fellesareal og hage

Pent opparbeidet felles tomt med velholdte grøntarealer og asfalterte parkeringsplasser. Det er også lekeplass like utenfor.

Offentlige forhold

Vei, vann og avløp

Offentlig vann og avløp

Reguleringsplan

Eiendommen er regulert til boligformål.

Ferdigattest datert 29.04.1980

Borettslag

Diverse opplysninger

Borettslag: Brake Borettslag, Orgnr.: 953520389
Andelsnr.: 32
Andel fellesgjeld: 327368
Ytterligere informasjon om felleslån skal finnes i opplysningsbrev fra forretningsfører. Brevet kan lastes ned fra nettet eller be om kopi fra megler. Regnskapsfører har lovfestet pant til dekning for utestående beløp inntil 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Vedtekter, regler, regnskap ol.

Om du vurderer å legge inn bud, så sett deg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning (lastes ned fra nett-salgsoppgaven på FINN eller hjemmesider). Det må påregne trappevask, dugnadsplikt, samt at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer (om ikke annet er spesielt opplyst).

Forkjøpsrett

Det er forkjøpsrett for borettslagets medlemmer, og medlemmer tilknyttet boligbyggelaget borettslaget er tilknyttet. Forkjøpsretten avklares etter budaksept.

Økonomiske forhold

Prisantydning

1 280 000,- / Felleskostnader: 4 133,- pr. mnd
inkluderer husforsikring, utvendig vedlikehold av bygninger, fellesområder og felles rør- og ledningsnett, renter og avdrag på fellesgjeld, renovasjon, drift av borettslaget, forretningsførsel, trappevask og kabel tv

Kommunale avgifter

kommunale avgifter for vann/avløp blir fakturert eier etter forbruk

Pliktig medlemsskap i velforening/sameie

Andelseiere må medle seg inn i HAUBO

Oppgjør

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Annet

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at du som kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer i vedlagte materiell eller på help.no.

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er hentet fra tegninger.

Andre opplysninger

Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.

Andelseier må godkjennes av styret i borettslaget. Søknaden kan bare avslås ved saklig grunn.
Kjøper bærer selv risikoen med godkjennelse.

Husdyr er lov etter godkjennes av styret i borettslaget og naboene i oppgangen.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt «Gi bud»-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Solgt 'som den er'

Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
«Endå eigedomen er selt «som han er» eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers.»
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.

Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra tegninger. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.


Omkostninger

1 280 000,- (Prisantydning)
327 368,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
1 607 368,- (Totalpris ekskl. omkostninger)

Omkostninger
4 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
172,- (Panteattest kjøper)
430,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
430,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
--------------------------------------------------------
7 932,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
1 615 300,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Visning:
Kontakt megler

Adresse
Gaupevegen 7
5517 Haugesund
Primærrom
87 m²
Bruksrom
90 m²
Bruttoareal
94 m²
Boligtype
Leilighet
Eierform
Borettslag
Soverom
3
Tomteareal
24928 m²
Type
Festet tomt
Espen Bergtun - Eiendomsmegler Haugesund

Espen Bergtun

Eiendomsmeglerfullmektig

Stilling
Fullmektig
Telefon
Ring Espen Bergtun på 46 42 14 22
E-post
Send e-post til Espen Bergtun på [email protected]

Linker