Guletjødnvegen 92 B, 4250 Kopervik

NY PRIS! Lekker og moderne HUSBANKFINANSIERT leilighet med 2 soverom og adkomst fra gateplan

Prisantydning
2 070 000,-
Felleskostnader
500,- pr. mnd felleskostnadene inkluderer felles forsikring

Standard

(bildene i annonsen er kun demobilder av de to leiligheten på sidene, men leilighet 92 B vil ha samme utforming. Avvik i vindusplassering vil forekomme)
Moderne leilighet med alt på et plan og adkomst fra bakkeplan. Det er gjennomgående høy standard i leiligheten med parkett på gulv og malte vegger og tak.

Vindfanget har pene grå fliser på gulv og malte vegger og tak.

Flott Schmidt kjøkken blir oppført før overtakelse etter kjøpers ønske. Kjøkken med hvitevarer er inkludert i totalprisen.

Tiltalende stue med mye naturlig lysinnslipp fra store vindusflater. Stuen har åpen løsning til kjøkkenet, og utgang til en terrasse med god plass til sittegruppe.

Nydelig helfliset bad med varmekabler i gulv. Inneholder stilfull hvit baderomsinnredning fra Linn-bad, dusjhjørne og vegghengt wc. Malt himling med downlights.

Vaskerom har fliser på gulv, baderomsplater på vegg, 200 l varmtvannstank, utslagsvask og rør i rør skap.

2 romslige soverom med parkett på gulv og malte vegger og himling.

Boligen har også egen utvendig bod på ca 5m2.

Beliggenhet

Matrikkel

Gnr.64 Bnr.1536 Snr.2 i Karmøy kommune

Adresse

Guletjødnvegen 92 B
4250 Kopervik
1. etasje

Beliggenhet, adkomst

Følg Austre karmøyveg 700 meter sørover forbi kiwi stangeland, ta så til høyre inn på lyngvegen og følg vegen 350 meter rett frem, du vil da se flermannsboligen på høyre side av vegen.
Det vil bli skiltet til fellesvisningene.

Nærområdet

Er du på jakt etter en moderne og lettstelt leilighet med sentrumsnær beliggenhet? Her har du muligheten!

Leilighet med flott beliggenhet i rolige, men sentrale omgivelser. Boligen ligger i et attraktivt og veletablert boligområde. Her er det næhet fotballbane/idrettsanlegg, lysløype i Liarlund, skole, barnehage, butikk og kopervik sentrum.

Bygninger

Type, eierform og byggeår

Leilighet Eierseksjon, oppført i 2018

Bygninger og byggemåte

Boligen er designet av akitekt Knut Kolstø.

Ytterveggene er bygget i Jackon Thermomur og er overflatebehandlet med fiberpuss og en gjennomfarget silikonbasert sluttpuss.

Alle innervegger er isolerte og har bindingsverk i tre med gipsplater. Vegger og himlinger har overflater i malt gips.

Det er Nordan vinduer og balkongdører med hvitmalt kjerne i tre og aluminiumsbekledd utside, alle glassflater har comfort 3-lags glass med et varmetap som tilfredsstiller strenge passivhuskrav.

Terrassegulv er i vedlikeholdsfri Royal impregnert trevirke.

Antall rom (evt. senger)

Soverom: 2, Bad: 1

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 68 kvm, Bruksareal: 68 kvm, Bruttoareal: 74 kvm

Oppvarming

Elektrisk oppvarming med bla. varmekabler på bad og vaskerom.

Parkering

Leiligheten har en egen oppmerket parkeringsplass, i tillegg til dette er det også god plass til parkering på felles parkeringsplass.

Tomt

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 1 643 kvm, Eierform: Fellestomt

Tomt og hage

Felleseiendommen vil bli pent opparbeidet med asfalterte gårdsplass og plenareal.

Offentlige forhold

Vei, vann og avløp

offentlig vann og avløp

Reguleringsplan

Eiendommen er regulert til boligformål.

Ferdigattest

ferdigattest vil foreligge ved overtakelse

Økonomiske forhold

Prisantydning

2 070 000,- / Fellesutgifter: 500,- pr. mnd
felleskostnadene inkluderer felles forsikring

Oppgjør

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Annet

Solgt ihht. bustadoppføringsloven

Eiendommen selges ihht bustadoppføringsloven og dens bestemmelser om garanti og sikring av innbetalte midler. Kjøpesummen vil ikke overføres før oppgjørsavdelingen har mottatt ferdigattest/midlertidig brukstillatelse eller nødvendige garantier.

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealet er målt opp av megler.

Andre opplysninger

Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt «Gi bud»-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.


Omkostninger

2 070 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
172,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
51 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 070 000,-))
--------------------------------------------------------
52 972,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 122 972,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Visning:
Kontakt megler

Adresse
Guletjødnvegen 92 B
4250 Kopervik
Primærrom
68 m²
Bruksrom
68 m²
Bruttoareal
74 m²
Boligtype
Leilighet
Eierform
Eierseksjon
Soverom
2
Tomteareal
1643 m²
Type
Fellestomt
Roar Ingebrigtsen - Eiendomsmegler Haugesund

Roar Ingebrigtsen

Daglig leder
Megler MNEF – Takstmann NTF - Byggmester

Stilling
Ansvarlig megler
Telefon
Ring Roar Ingebrigtsen på 90 75 72 44
E-post
Send e-post til Roar Ingebrigtsen på [email protected]

Linker