Guletjødnvegen 92 C, 4250 Kopervik

NY PRIS! Lekker og moderne HUSBANKFINANSIERT leilighet med 2 soverom og adkomst fra gateplan

Prisantydning
2 170 000,-
Felleskostnader
500,- pr. mnd fellesutgifter dekker forsikring

Standard

Moderne leilighet med alt på et plan og adkomst fra bakkeplan. Det er gjennomgående høy standard i leiligheten med parkett på gulv og malte vegger og tak.

Vindfanget har pene grå fliser på gulv og malte vegger og tak.

Tiltalende stue med mye naturlig lysinnslipp fra store vindusflater. Stuen har åpen løsning til kjøkkenet, og utgang til en terrasse med god plass til sittegruppe.

Flott Schmidt kjøkken i grått med god benkeplass og integrerte AEG hvitevarer av høy kvalitet.

Nydelig helfliset bad med varmekabler i gulv. Inneholder stilfull hvit baderomsinnredning fra Linn-bad, dusjhjørne og vegghengt wc. Malt himling med downlights.
Vaskerom har fliser på gulv, baderomsplater på vegg, 200 l varmtvannstank, hovedenhet til balansert ventilasjon, utslagsvask og rør i rør skap.

2 romslige soverom med parkett på gulv og malte vegger og himling.

Boligen har også egen utvendig bod på ca 5m2.

Beliggenhet

Matrikkel

Gnr.64 Bnr.1536 Snr.3 i Karmøy kommune

Adresse

Guletjødnvegen 92 C
4250 Kopervik
1. etasje

Beliggenhet, adkomst

Følg Austre karmøyveg 700 meter sørover forbi kiwi stangeland, ta så til høyre inn på lyngvegen og følg vegen 350 meter rett frem, du vil da se flermannsboligen på høyre side av vegen.
Det vil bli skiltet til fellesvisningene.

Nærområdet

Er du på jakt etter en moderne og lettstelt leilighet med sentrumsnær beliggenhet? Her har du muligheten!
Leilighet med flott beliggenhet i rolige, men sentrale omgivelser. Boligen ligger i et attraktivt og veletablert boligområde. Her er det næhet fotballbane/idrettsanlegg, lysløype i Liarlund, skole, barnehage, butikk og kopervik sentrum.

Bygninger

Type, eierform og byggeår

Leilighet Eierseksjon, oppført i 2018

Bygninger og byggemåte

Boligen er designet av akitekt Knut Kolstø.
Ytterveggene er bygget i Jackon Thermomur og er overflatebehandlet med fiberpuss og en gjennomfarget silikonbasert sluttpuss.
Alle innervegger er isolerte og har bindingsverk i tre med gipsplater. Vegger og himlinger har overflater i malt gips.
Det er Nordan vinduer og balkongdører med hvitmalt kjerne i tre og aluminiumsbekledd utside, alle glassflater har comfort 3-lags glass med et varmetap som tilfredsstiller strenge passivhuskrav.
Terrassegulv er i vedlikeholdsfri Royal impregnert trevirke.

Antall rom (evt. senger)

Oppholdsrom: 1, Soverom: 2, Bad: 1

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 68 kvm, Bruksareal: 68 kvm, Bruttoareal: 74 kvm

Leiligheten inneholder: Gang, stue, kjøkken, 2 soverom, bad og vaskerom.

Utvendig bod på ca 5 m2.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming med varmepumpe i stue og varmekabler på bad og vaskerom.

Parkering

Leiligheten har en egen oppmerket parkeringsplass, i tillegg til dette er det også god plass til parkering på felles parkeringsplass.

Tomt

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 1 643 kvm, Eierform: Fellestomt

Tomt og hage

Felleseiendommen vil bli pent opparbeidet med asfaltert gårdsplass og plenareal.

Offentlige forhold

Vei, vann og avløp

Offentlig vann og avløp

Reguleringsplan

Eiendommen er regulert til bolig

Ferdigattest

Ferdigattest vil foreligge ved overtakelse

Økonomiske forhold

Prisantydning

2 170 000,- / Fellesutgifter: 500,- pr. mnd
fellesutgifter dekker forsikring

Oppgjør

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Annet

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at du som kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer i vedlagte materiell eller på help.no.

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealet er målt opp av megler

Andre opplysninger

Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt «Gi bud»-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Solgt 'som den er'

Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
«Endå eigedomen er selt «som han er» eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers.»
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.

Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.


Omkostninger

2 170 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
7 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
172,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
54 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 170 000,-))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
--------------------------------------------------------
65 372,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 235 372,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Visning:
Kontakt megler

Adresse
Guletjødnvegen 92 C
4250 Kopervik
Primærrom
68 m²
Bruksrom
68 m²
Bruttoareal
74 m²
Boligtype
Leilighet
Eierform
Eierseksjon
Soverom
2
Tomteareal
1643 m²
Type
Fellestomt
Roar Ingebrigtsen - Eiendomsmegler Haugesund

Roar Ingebrigtsen

Daglig leder
Megler MNEF – Takstmann NTF - Byggmester

Stilling
Ansvarlig megler
Telefon
Ring Roar Ingebrigtsen på 90 75 72 44
E-post
Send e-post til Roar Ingebrigtsen på [email protected]

Linker