Tuhauggata 12, 5525 Haugesund

Nyere leilighet med god standard i Edda Terrasse med utsikt og heis - Takterrasse. VISNING Torsdag 8/11 KL 17-1745

Prisantydning
1 990 000,-
Felleskostnader
1 110,83,- pr. mnd Felleskostnadene inneholder: Kommunale avgifter og gebyrer, utvendig vedlikehold, husforsikring, strøm fellesareal, trappevask, renovasjon HIM og GET grunnpakke.

Standard

Flott leilighet med utsikt og store vindusflater.
Leiligheten har god standard med parkett på gulv, slette vegger og spotlights.
Listfri overgang mellom tak og vegg gir et moderne inntrykk.
Tidsrikt grå kjøkkeninnredning og integrerte hvitevarer som medfølger salget.

Flott helfliset bad med livvsløpsstandard.
Vegghengt toalett, tidsriktig baderomsmøbler, dusjvegger og opplegg for vaskemaskin.
Varmekabler i gulv.

Leiligheten har rør-i-rør.

Heis man både kan ta ned til kjeller, opp til takterrasse og til utgang på bakkeplan.
Leiligheten passer derfor godt både for unge og eldre.

Beliggenhet

Matrikkel

Gnr.40 Bnr.538 Snr.14 Orgnr.916553749 i Haugesund kommune

Adresse

Tuhauggata 12
5525 Haugesund
4. etasje

Beliggenhet, adkomst

Med bil:
Ta inn på Tuhauggata fra Karmsundsgata. Kjør inn 5. avkjørsel inn Skåregata. Kjør rett frem og ta første avkjørsel til høyre to gang.
Inngangen til leiligheten finner du til høyre i enden Kirkegata. Det vil bli skiltet med Eiendomsmegler Haugesund skilt på fellesvisning.

Nærområdet

Edda Terrasse ligger sentralt i Haugesund sentrum med gåavstand til Vår frelsers kirke, Edda kino, frisør, dagligvarebutikk, gågata, Markedet, Høyskolen på Vestlandet, kollektivtransport m.m.
Alt finnes i gangavstand til leiligheten.

Bygninger

Type, eierform og byggeår

Leilighet Eierseksjon, oppført i 2014

Antall rom (evt. senger)

Soverom: 1, Bad: 1

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 44 kvm, Bruksareal: 46 kvm, Bruttoareal: 52 kvm

Inneholder: Stue med åpen kjøkkenløsning, soverom, bod og bad.
Bod i kjelleren.

Oppvarming

Varmekabler på bad og elektrisk oppvarming.
Balansert ventilasjonsanlegg.

Parkering

Parkering i gata etter gjeldende bestemmelser. Flere muligheter for å leie parkering i sentrum.

Tomt

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 1 183 kvm, Eierform: Fellestomt

Tomt og hage

Flott felles takterrasse til beboerne i Edda Terrasse.

Offentlige forhold

Vei, vann og avløp

Offentlig vei, vann og avløp

Reguleringsplan

Edda Terrasse ligger i hensynssone 2, sentrum øst, på grensen til hensynssone 1.

Ferdigattest

Ferdigattest datert 05.01.2017 foreligger.

Økonomiske forhold

Prisantydning

1 990 000,- / Fellesutgifter: 1 110,83,- pr. mnd
Felleskostnadene inneholder: Kommunale avgifter og gebyrer, utvendig vedlikehold, husforsikring, strøm fellesareal, trappevask, renovasjon HIM og GET grunnpakke.

Kommunale avgifter

Kr. 6 636 pr. år
Deler av de kommunale kostnadene kan variere etter forbruk.

Oppgjør

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Annet

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at du som kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer i vedlagte materiell eller på help.no.

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er hentet fra tegninger

Andre opplysninger

Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.

Det er tillatt å holde husdyr så fremt at husdyret ikke er til sjenanse eller ulempe for andre sameiere.

Det er vedtatt å bygge leilighetsbygg i Kirkegaten sør for Skåregata ref. reguleringsplan og kommuneplan.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt «Gi bud»-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Solgt 'som den er'

Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
«Endå eigedomen er selt «som han er» eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers.»
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.

Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.


Omkostninger

1 990 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
7 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
49 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 990 000,-))
172,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
60 872,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 050 872,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Visning:
08.11.2018 17:00-17:45

Adresse
Tuhauggata 12
5525 Haugesund
Primærrom
44 m²
Bruksrom
46 m²
Bruttoareal
52 m²
Boligtype
Leilighet
Eierform
Eierseksjon
Soverom
1
Tomteareal
1183 m²
Type
Fellestomt
Anette Stange - Eiendomsmegler Haugesund

Anette Stange

Fagansvarlig - Eiendomsmegler MNEF

Stilling
Ansvarlig megler
Telefon
Ring Anette Stange på 98 89 39 20
E-post
Send e-post til Anette Stange på [email protected]
Espen Bergtun - Eiendomsmegler Haugesund

Espen Bergtun

Eiendomsmeglerfullmektig

Stilling
Fullmektig
Telefon
Ring Espen Bergtun på 46 42 14 22
E-post
Send e-post til Espen Bergtun på [email protected]

Linker