Saltveitvegen 10a, 5521 Haugesund

NY PRIS! Moderne leilighet med attraktiv beliggenhet - bod og garasjeplass i kjeller

Prisantydning
1 390 000,-
Fellesgjeld
123 877,-
Totalpris
1 513 877,-
Felleskostnader
3 737,- pr. mnd Felleskostnader inkluderer kommunale avgifter, renovasjon, tv og internett fra get, strøm til fellesarealer, utvendig bygningsforsikring, varmtvann og trappevask.

Standard

Lys og fin leilighet med gjennomgående god standard. Flott beliggenhet med gangavstand
til det meste man trenger! Borettslaget har sikringsordning!

Praktisk entre med god plass til klær og sko.

Romslig stue/kjøkken med stilfull grå laminat på gulv, hvit tapet på vegger og malt himling med listefrie overganger.
Her er det god plass til både sofagruppe og spisebord.
Lyse kjøkkenfronter med mørk benkeplate. Stuen har utgang til overbygget sørøstvendt balkong med
fliser på gulvet. Store vindusflater i stuen gir en behagelig romfølelse og fantastisk lys.

Stilfullt fliselagt bad/vaskerom med varmekabler. Mørke fliser, baderomsplater på vegg og malt himling.
Inneholder vegghengt wc, dusjkabinett, baderomsinnredning med servant, elektrisk avtrekksvifte og opplegg til vaskemaskin.

2 romslige soverom malt i stilfulle farger. God plass til dobbelseng på begge soverom.

Bod på 3 kvm med praktiske hyller til oppbevaring.

Leiligheten disponerer også 1 stk parkeringsplass og bod på ca 6 kvm i lukket annlegg i kjeller.

– Calling annlegg.
– Tv og internett fra GET.
– Nyere PVC vinduer og balkongdør.
– Kjøkkenventilator vil bli byttet ut med en ny av borettslaget. Dette koster ikke beboerene noe.

Beliggenhet

Matrikkel

Gnr.32 Bnr.7 Andelsnr.00012 Orgnr.953647516 i Haugesund kommune

Adresse

Saltveitvegen 10a
5521 Haugesund
3. etasje

Beliggenhet, adkomst

Sentral beliggenhet med gangavstand til sentrum. Kort avstand til matbutikker, skoler og byens mest populære turområder.

Blokken ligger mellom Stavangergata og Djupaskarvegen. Fra Karmsundgaten v/ sjukehuset, ta opp Stavangergaten, følg denne forbi Vardafjell Videregående skole og ta derretter inn Saltveitvegen.

Nærområdet

Offentlig transport 80m
Barnehager innenfor 1000m – 8stk
Nærmeste dagligvare 561m
Skolekrets – Solvang

Bygninger

Type, eierform og byggeår

Leilighet Borettslag, oppført i 1976

Bygninger og byggemåte

Boligblokk oppført i betong.

Antall rom (evt. senger)

Soverom: 2, Bad: 1

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 60 kvm, Bruksareal: 63 kvm, Bruttoareal: 68 kvm

3.Etasje: Entrè, stue/kjøkken med utgang til balkong, 2 soverom, bod og bad/vaskerom.

Møblering / utstyr

Hvitevarer på kjøkken medfølger.

Oppvarming

Varmekabler på bad.
Ellers elektrisk oppvarming.

Parkering

Leiligheten har 1 stk parkeringsplass i parkeringsgarasje i kjeller.
Ellers god parkering på felles parkeringsplass.

Tomt

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 15 408 kvm, Eierform: Fellestomt

Offentlige forhold

Vei, vann og avløp

Offentlig vann og avløp.

Reguleringsplan

Regulert til bolig.

Borettslag

Diverse opplysninger

Borettslag: Ødegården Borettslag, Orgnr.: 953647516
Andelsnr.: 00012
Andel fellesgjeld: 123877
Forkjøpsrett: ja
Ytterligere informasjon om felleslån skal finnes i opplysningsbrev fra forretningsfører. Brevet kan lastes ned fra nettet eller be om kopi fra megler. Regnskapsfører har lovfestet pant til dekning for utestående beløp inntil 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Vedtekter, regler, regnskap ol.

Om du vurderer å legge inn bud, så sett deg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning (lastes ned fra nett-salgsoppgaven på FINN eller hjemmesider). Det må påregne trappevask, dugnadsplikt, samt at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer (om ikke annet er spesielt opplyst).

Forkjøpsrett

Det er forkjøpsrett for borettslagets medlemmer, og medlemmer tilknyttet boligbyggelaget borettslaget er tilknyttet. Forkjøpsretten avklares etter budaksept.

Økonomiske forhold

Prisantydning

1 390 000,- / Felleskostnader: 3 737,- pr. mnd
Felleskostnader inkluderer kommunale avgifter, renovasjon, tv og internett fra get, strøm til fellesarealer, utvendig bygningsforsikring, varmtvann og trappevask.

Forsikring

If skadeforsikring
Polisenummer: SP588347

Pliktig medlemsskap i velforening/sameie

Alle andelseiere må være medlem av HAUBO. Innmelding kan skje i etterkant av budaksept.

Oppgjør

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Annet

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at du som kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer i vedlagte materiell eller på help.no.

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er oppmålt av megler.

Andre opplysninger

Felleskostnadene inkl: Tv/internett, trappevask og varmt vann.

Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.

Ny andelseier må godkjennes av styret. Risikoen for godkjennelse ligger på kjøper. Godkjennelse kan bare nektes med saklig grunn.

Energiattest kan gis ved forespørsel.

Haugesund sparebank
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 23.02.2018: 2,8% pa.
Antall terminer til innfrielse: 45
Saldo per 23.02.2018: kr 8 929 027,-
Andel av saldo: kr 123 894,-
Første termin/første avdrag: 30.12.2015 (siste termin 30.06.2040)

– Ventilasjonsannlegg er bylig blitt renset.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt «Gi bud»-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Solgt 'som den er'

Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
«Endå eigedomen er selt «som han er» eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers.»
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.

Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.


Omkostninger

1 390 000,- (Prisantydning)
123 877,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
1 513 877,- (Totalpris ekskl. omkostninger)

Omkostninger
4 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
172,- (Panteattest kjøper)
430,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
430,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
--------------------------------------------------------
7 932,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
1 521 809,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Visning:
Kontakt megler

Adresse
Saltveitvegen 10a
5521 Haugesund
Primærrom
60 m²
Bruksrom
63 m²
Bruttoareal
68 m²
Boligtype
Leilighet
Eierform
Borettslag
Soverom
2
Tomteareal
15408 m²
Type
Fellestomt
Anette Stange - Eiendomsmegler Haugesund

Anette Stange

Fagansvarlig - Eiendomsmegler MNEF

Stilling
Ansvarlig megler
Telefon
Ring Anette Stange på 98 89 39 20
E-post
Send e-post til Anette Stange på [email protected]
Espen Bergtun - Eiendomsmegler Haugesund

Espen Bergtun

Eiendomsmeglerfullmektig

Stilling
Fullmektig
Telefon
Ring Espen Bergtun på 46 42 14 22
E-post
Send e-post til Espen Bergtun på [email protected]

Linker